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請教專業代書??房屋過戶…贈與、買賣….這樣可以嗎??
家中是1、4樓
1樓土地持份2份(爸爸的)
4樓只有屋沒有地(媽媽的)
爸爸想將1樓過給我
並將土地持份分開1樓(給我)、4樓(給媽媽)各一份。
請問一.今年我結婚
可不可以爸爸先贈與媽媽在各贈我200萬
來規避贈與稅。
這樣我還需要繳嗎?額度是否足夠?二.媽媽沒有買過房子
可不可以利用ㄧ人ㄧ生一次免土增稅的方式來規避土增稅?三.完成過戶大概需要多少錢?.代書費要多少錢
辦理時間要多久?四.若請ㄧ可信任的A君做假買賣向我媽買
我再向A君買是否可以更省?五. 代書可以順便幫申請理財型的房貸嗎(用多少利息算多少)?六. 到底應如何過戶才會最省?七.台北板橋有推荐的代書嗎?請各方專家提出意見。
詳細資料如下: {面積 43平方公尺 }{ 當年期公告現值：66000元/平方公尺公}{告地價：16500元/平方公尺}{移轉年月 059/08 }{ 物價指數 479.9}{移轉地價183.9}{持份[2/5 }{ (物價指數)當期年月:094/07} 土地增值稅估算=
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